El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 12,3 por ciento el pasado mes de mayo respecto al mismo periodo del año anterior, de igual manera ha crecido un 8,4 por ciento en la variación mensual, hasta las 6.572 operaciones en total, y se mantiene en primera posición entre las comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 732,7 millones de euros, un 19,3 por ciento más que hace un año y un 8,4 más que el mes anterior.
El total de fincas hipotecadas asciende en mayo a 9.285, por un valor de 1.190,7 millones de euros. De ellas, 8.930 fueron urbanas y 355 rústicas. De las urbanas, 6.572 fueron hipotecas sobre viviendas, 169 sobre solares y 2.189 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 1.113,5 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 8.016 préstamos y 1.018,8 millones, mientras que otras entidades registraron 914 préstamos y un importe de 94,6 millones.
Por su parte, en los préstamos a fincas rústicas en Andalucía, cuantificados en 77,2 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 239 préstamos y 56 millones, mientras que otras entidades registraron 116 préstamos y un importe de 21,2 millones.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en mayo a 855 en Andalucía, 537 de ellas sobre viviendas. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 743 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 85 y otras 27 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas ascendieron a 8.986, de las que 6.161 fueron viviendas, 359 sobre fincas rústicas, 288 de solares y 2.178 fueron otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En cuanto a datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 34.883 el pasado mes de mayo, cifra un 11,2 por ciento superior a la del mismo mes de 2018. Con este avance interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa a terreno positivo después de que en abril presentara una leve corrección del 0,1 por ciento.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un cinco por ciento respecto a mayo de 2018, hasta los 124.131 euros, mientras que el capital prestado subió un 16,8 por ciento en tasa interanual, hasta rozar los 4.330 millones de euros.
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de mayo el 2,62 por ciento, frente al 2,61 por ciento de un año antes, con un plazo medio de 24 años.
En términos mensuales (mayo sobre abril), el número de hipotecas sobre viviendas avanzó un 20,2 por ciento, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas subió un 19,6 por ciento. En ambos casos se trata del mayor ascenso en este mes desde 2017.
