Los municipios que concentran la mayor tasa de esfuerzo para comprar o alquilar casa están en Baleares y Málaga

Según informó este jueves el portal inmobiliario, Baleares concentra siete de los 10 municipios en los que el esfuerzo familiar exigido para la compra de una vivienda es mayor. Los ingresos medios por hogar, el precio de la vivienda y, en el caso de la compra, el coste de la financiación son las palancas que determinan el esfuerzo que debe realizar una familia para acceder a una vivienda, tanto para comprarla como para alquilarla.

Sant Joan de Labritja es la localidad española en la que el esfuerzo de las familias locales para la compra de una vivienda es mayor, alcanzando el 90% de los ingresos medios por hogar del municipio. Le siguen Andratx (74%) y Formentera (74%), con tasas muy similares a la del municipio malagueño de Ojén (73%).

A continuación, se encuentran otras dos localidades baleares: Santa Eulalia del Río (71%) e Ibiza (70%); una alicantina (Benitachell; 69%); la balear Capdepera (68%), y Cadaqués, en Girona, (67%).

En cuanto al alquiler, son cinco los municipios de las islas Baleares entre los 10 que más esfuerzo exigen, aunque el que cuenta con una mayor tasa está en la Costa del Sol: en Benahavís las familias censadas deberían destinar el 91% de sus ingresos al pago mensual de la renta.

Le siguen los municipios ibicencos de Eivissa (87%) y Sant Josep de Sa Talaia (78%). En cuarto lugar está el pueblo alicantino de Finestrat (77%), seguido por Santa Eulalia del Río (76%) en Ibiza.

Estepona, en Málaga, está en sexta posición con un 75%, seguido por Andratx (73%) en Mallorca, y Marbella (72%) también en Málaga. Adeje, en Tenerife, es el único municipio canario de esta lista (71%), que concluye con Calvià, en Mallorca, también con un (71%).

MUNICIPIOS CON MENOR ESFUERZO

Del mismo modo, existen municipios donde el esfuerzo a realizar para la compra de una vivienda es prácticamente inexistente situado en zonas de Castilla y León y Castilla-La Mancha. Aún así, el municipio tarraconense de Flix es el lugar donde el esfuerzo para la compra es más bajo de todo España, solo alcanza al 4% de los ingresos familiares.

En cuanto al mercado del alquiler, los municipios que menos esfuerzo exigen tienen tasas significativamente más altas que los de venta. Dos municipios lucenses (Burela y Cervo), junto al turolense Alcañiz se sitúan en cabeza con solo un 13% de tasa de esfuerzo para arrendar una vivienda.

Le siguen Pozoblanco (Córdoba) y Villares de la Reina (Salamanca) con el 14%. Los cinco últimos puestos comparten un esfuerzo del 15% de los ingresos familiares. Se trata de Miguelturra (Ciudad Real), Benicarló (Castellón), Ciudad Real capital, Ribadeo (Lugo) y Boiro (A Coruña).