El precio de la vivienda en alquiler en España cerró 2025 con un incremento anual del 6,9%, situando el precio medio en diciembre en 14,21 euros por metro cuadrado al mes, con lo que ya se encadenan cuatro años consecutivos de encarecimientos, después de que en 2021 se abaratara un 3,6%.
Así se desprende del informe ‘La vivienda en alquiler en España en el año 2025’, elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa, que refleja que los mayores repuntes del precio se dieron en tres comunidades, que superaron el 10%: Castilla-La Mancha (19,8%), Canarias (12,8%) y Cataluña (11,5%).
Le siguieron Asturias (9,9%), La Rioja (8,3%), Extremadura (8,1%), Andalucía (7,3%), Baleares (7,1%), Comunidad Valenciana (6,7%), País Vasco (6%), Región de Murcia (6,4%), Cantabria (5,7%), Castilla y León (5,4%), Galicia (5,3%), Aragón (4,2%) y Navarra (1%).
Por su parte, Madrid (-1,4%) registró el único descenso anual, aunque sigue siendo la región con el precio más elevado 20,33 eurospor metro cuadrado), a poca distancia de Cataluña (20,02) y Baleares (18,69).
Por municipios, llama la atención el fuerte repunte en Guadalajara capital (71,3%), seguida de la localidad madrileña de Parla (42,6%) y la catalana Vilanova I la Geltrú (38,7%).
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