La vivienda de segunda mano se encareció en abril un 0,4% con respecto a marzo y un 7,4% en comparación con el mismo mes del año pasado, situando su precio en 2.269 euros por metro cuadrado, según los datos del ‘Índice Inmobiliario Fotocasa’ publicados este jueves.
Este último valor interanual (7,4%) es 2,7 puntos menos que en abril de 2023 (10%), por lo que se mantiene el encarecimiento de la vivienda pero a un menor ritmo.
“La previsión de desescalada de tipos de interés en el segundo semestre del año avivará todavía más la demanda, por lo que es probable que el precio continúe con la tendencia alcista”, explicó la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Salvo Extremadura, donde la vivienda de segunda mano se abarató un 0,3% con respecto a abril de 2023, todas las autonomías registran alzas de precios. Los mayores repuntes de precios se los anotaron Canarias (23,4%), Madrid (17,7%), Comunidad Valenciana (12,8%), Región de Murcia (10,9%), y Andalucía (10,4%).
Le siguen, ya por debajo del umbral del 2¡10%, Baleares (9,5%), Cantabria (6,4%), País Vasco (6,2%), Castilla-La Mancha (5,9%), Galicia y Asturias (5,3% ambas), La Rioja (3,9%), Aragón (3,5%), Castilla y León (3,5%), Navarra (3,1%) y Cataluña (2,3%).
En cuanto al ranking de Comunidades con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares con 4.046 y 4.015 euros por metro cuadrado, respectivamente. A continuación se sitúa País Vasco con 3.142 euros, Cataluña (2.790) Canarias (2.564) y Andalucía (2.092). En el extremo opuesto se posicionan Murcia (1.341 euros), Castilla-La Mancha (1.217) y Extremadura (1.212).
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